在刚刚谢幕的杭州市第九届人居展上，精装修是一大亮点。据了解，杭州市计划2008年新建商品住宅项目全装修率将达到50%以上，而目前冠以“精装修房”的在售楼盘就有20多个。“成品住宅”、“拎包入住”，仿佛一夜之间，精装修走到了杭州购房者的面前。然而有关精装修的种种隐患，也渐露端倪。

不签合同，不让看装修清单

5月20日下午两点，杭州和平会展中心二楼，钱塘江南岸的盛元·慧谷展位前挤满了看客。醒目的广告语“拒绝平庸的90平方米”相当抢眼，引得众人驻足。

原来这家楼盘新近推出90平方米主流产品，在“人居展”上以“精装修”的名义强势推出。

“盛元·慧谷1号楼住宅采用精装修，让你拎包入住，尽享轻松便利的居家生活。装修风格上追求‘高级会馆’的休闲居家概念。暖性的中性的色彩运用，给人一种尊贵和悠然的感觉，红色的木装饰和米色的面呈现着永恒的‘温馨主题’。装修配置则采用科宝·博洛尼、TOTO、西门子、三星等一线品牌产品，充分保证了精致品位中的品质居住。”

众多看客仰望展板，向售楼小姐询问。显然他们是被打动了。

一位操着明显外地口音的购房者正在向销售人员咨询精装修的具体情况。当这位有着明显意向的客户想看看精装修清单的时候，售楼小姐再三拒绝，强调一定要等签合同时才给看。这位一脸沮丧的外地客来自台州，想在杭州买套精装修房，图的就是省去装修的烦恼，没想到这家楼盘愣是不让看装修清单。他说：“为什么非要等到签合同才给我看装修清单呢？不看装修清单，我怎么下决定啊？”

另一位购房者收到的是同样的回答：现在不给看的，只有签合同时才给看。

编者点评：精装修房最大的卖点，就是能够拎包入住，省去装修烦恼。看不到装修清单，购房者怎么没有后顾之忧呢？

编者点评：样板房不是交房标准，样板房不“样板”，那么，为什么要造样板房呢？购房者不能不怀疑开发商造样板房的初衷。

《商品住宅装修一次到位实施导则》明确规定“居室装修质量首先应表现在样板房上，样板房要真实的反映装修档次和装修施工质量。交付给消费者的装修质量，不应低于样板房的质量水平。作为装修质量的衡量标准，样板房在购房者入住之前不宜拆除”。

售楼先生有点不耐烦地向一位客户挥挥手：展板上就有装修材料，你看看就知道了。

展板上，确实标有“盛元·慧谷1号楼住宅配置主要材料选配”，橱柜，科宝·博洛尼，淋浴龙头、台盆龙头，TOTO，热水器，阿里斯顿……有看房客问了，只有这几种装修材料？那地板呢？地板是什么品牌？乳胶漆是什么品牌？……

回答依然是：签合同时会给你看的.